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主要技术规格及要求 |
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******学校项目全过程咨询 |
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一、项目概括： ******学校项目，概算总投资约为7703.00万元，******学校西北侧，项目总建筑面积25831.74m2,其中计容面积为24132.78平方米。由地上6栋建筑单体，地下一层地下室组成，1#楼为6层教学办公建筑；2#楼、3#楼为6层学生宿舍建筑；4#为1层设备用房建筑；5#为2层食堂建筑；6#楼为12层教师公寓建筑。主要功能为教学办公、学生宿舍、食堂、教师公寓及配套用房、地下室停车库等内容，施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。 二、本项目服务内容：全过程造价咨询、工程监理、水土保持方案编制、监测及验收服务预算价5万元、社会稳定风险评估报告编制预算价2万元等，相关要求按行业标准执行。 三、全过程造价咨询工作内容：工程预算编制、工程进度款审核、变更估价、结算审核等全过程工程造价咨询工作，材料询价必须提供三家以上同质量、同档次品牌的材料询价表并送采购人审核。相关要求按行业标准执行。 四、工程监理工作内容：监理人全面履行对各工程的质量、进度、造价进行控制与管理；对安全生产、文明施工的管理，对工程建设相关方的关系的综合协调，以及委托人要求的其他监理相关工作。 五、根据相关文件计算。工程量以实际发生为准，价格最终以财政、审计部门审定的工程建安费结算价为计费基数计算最终全过程工程咨询服务费用。 |
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注：本项目只允许国内投标人参与。 |
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合同履约期限：采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，自签订合同之日起，对应建设工程的施工工期提供全过程服务，并顺延到完成竣工验收备案及协助工程结算审计之日。
联合体响应：本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：
（1)投标人具有住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级以上资质或具有工程监理综合资质。
（2）外省来赣的投标人应按江西省住房和城乡建设厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）要求，在江西住建云平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息及拟派本项目的注册监理工程师的进赣信息登记，投标人及本项目拟派的注册监理工程师应在江西省住建云“进赣信息公示”中可查询，并且提供网上查询结果纸质材料并加盖投标人公章。
三、获取招标文件
时间：2025年 1月24日至2025年02月07日（8:30-12:00，14:30-17:30）（工作日），招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：******）。
方式：江西省公共资源交易平台（网址：******/）注册其他单位类型投标人身份并将报名成功截图（需加盖投标人公章）及联系人、联系方式等通过电子邮件方式（邮箱地址：******）获取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
截止时间：2025年02月13日09：00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标5室（赣州市南康区金融中心2号楼三楼）
五、开启
时间：2025年02月13日09：00（北京时间）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标5 室（赣州市南康区金融中心2号楼三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起五个工作日。
七、 其他补充事宜
1.潜在比选应答人必须在江西省公共资源交易网（网址：******/）办理网上注册单位。
2. 投标须知：本项目采用“线下见面开标”请各投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带投标文（一式五份，正本壹份、副本四份）件出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受，签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）
3.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
4.投标保证金及履约保证金：本项目不收取投标保证金。中标人须缴纳项目中标金额5%的******银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，履约期满后七个工作日内无息退还。
5.付款方法：①监理服务费：随工程进度按月支付，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按中标监理占比费率计算监理服务费，甲方在承包人进度款时同期支付该监理费的70%。
②全过程造价咨询服务费：分节点支付，节点一支付进度审核款，进度审核款占造价咨询费用的30%，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按中标造价咨询进度审核费占比费率计算进度审核款进度款；节点二预算编制完成并经第三方审核完成后支付造价咨询费用的20%；节点三结算审核完成并经第三方审核结算完成后支付造价咨询费用的50%。
③水土保持方案编制、监测及验收：取得水土保持方案批复后，随工程进度按月支付，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按占比费率计算服务费支付70%。
④社会稳定风险评估报告编制完成经监管部门公示后支付至100%。
6.招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
八、招标答疑：投标截止前,无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式通知所有领取招标文件的投标人。投标人在接到上述通知后，应立即向招标人书面回函确认，未回函确认的视为放弃投标。
九、已领取招标文件的投标人，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：******有限公司
地 址：江西省赣州市南康区南水新区天马山大道体育公园体育场
联系方式：******
2、采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：******办事处蓝田大道南侧锦绣城15号楼18#
联系方式：******
******有限公司赣州南康支行
******有限公司
账号：******4
3、项目联系方式
沈先生（采购单位）：******
王女士（采购代理机构）：******
